Проектирование

На сегодняшний день в сфере проектирования существует тенденция разделения данных этапов друг от друга, то есть распределение работы между разными проектными организациями. А это увеличивает риски получения комплектного проекта с ошибками, нестыковками, и это обнаружится лишь тогда, когда поздно уже будет что-то менять, то есть на этапе строительства. Вдобавок, границы ответственности размываются между всеми проектными исполнителями.

Поэтому мы рекомендуем поручать разработку проекта одному исполнителю, и спрашивать за результат только с него. Комплексный подход, осуществляемый компанией «СтройАвангард», помогает избежать откровенных нестыковок и недоразумений. Например, может произойти следующее: внутренние инженерные коммуникации монтируются на интересных видовых точках интерьера и мешают размещению мебели, или несоответствие наружного фасада здания своему назначению, а так же внутреннему дизайну помещений.

Каждый этап проектирования занимает определенное время, это нужно учитывать при планировании начала строительных работ.

Эскизный проект (архитектурный проект):

В нем учитываются особенности участка (его расположение и форма), расположение на участке проектируемого объекта (его объемно-планировочное решение, ориентация входов, подъездов, инсоляция будущих помещений, расстояния до близлежащих строений), а так же учитываются внутренние особенности проектируемого объекта (конструктивная основа, взаимосвязь и габариты помещений).

Эскизный (архитектурный) проект – это минимально необходимый комплект архитектурных чертежей для начала строительства и согласования документации по коттеджам и жилым домам (не более 3-х этажей).

Компания «СтройАвангард» имеет целый ряд уже разработанных проектов индивидуальных жилых домов. Поэтому, выбрав один из них, Заказчик сможет значительно сэкономить на создании Эскизного проекта, что в итоге удешевит общую смету. Стоимость готовых эскизных проектов жилых домов и коттеджей – от 10 000 руб. Выбрать готовый проект можно в разделе «Каталог домов».

Подробный состав и пример эскизного проекта – здесь.

Рабочий проект:
Эскизный проект является основанием для выполнения следующей стадии – рабочего проекта, который содержит более детальную разработку элементов и отдельных частей проектируемого объекта. Перед началом выполнения этой стадии проектирования подготавливаются инженерно-геологические изыскания, в которых определяется пригодность участка под застройку, характеристики грунта, наличие или отсутствие грунтовых вод, подземных пустот и т.д. На основании геологических изысканий определяются конструктивные решения фундаментов, внешних инженерных сетей. Рабочий проект — комплект чертежей, по которому ведется строительство объекта до полного завершения и сдачи в эксплуатацию.

Подробный состав и пример рабочего проекта – здесь.

Мы не только предлагаем услуги проектирования различных домов, новых зданий и сооружений, но и разрабатываем проекты на перепланировку и реконструкцию существующего здания или комплекса зданий с целью их перепрофилирования.

Рабочий проект перепланировки или реконструкции необходим Заказчику в следующих случаях:

• при изменении планировки квартир или помещений общественных зданий;
• для перевода квартиры из жилого в нежилой фонд или наоборот;
• при проведении реконструкции зданий.

Обращаем внимание, что любая проектно-сметная документация может выполняться только компанией, которая имеет Свидетельство СРО.

Дизайн-проект интерьеров:

Дизайн-проект интерьеров – это проектирование, выполняемое в виде архитектурных чертежей и перспективных изображений (3D визуализация). Дизайн-проект необходим для получения наглядной информации о будущем пространстве для более точного ее воспроизведения в натуре. Дизайн-проект интерьера выполняется для всех типов общественных и жилых зданий.

Основная задача архитектора-дизайнера — создать правильную атмосферу пространства, соразмерность всех частей, правильные акценты, продуманный свет, цвет и фактуру поверхностей. При этом учитываются конструктивные и технические (водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция и др.) особенности здания, а так же функциональность и стилистическое направление, выбираемое заказчиком.
Подробная информация – в разделе «Дизайн интерьеров».

Проектирование инженерных сетей и инженерных коммуникаций:

Специалисты нашей компании выполняют проектирование инженерных сетей и разработку необходимых разделов проектной документации для монтажа таких инженерных коммуникаций, зданий и сооружений, как:

• системы электроснабжения;
• системы водоснабжения и водоотведения (канализации);
• системы теплоснабжения;
• системы газоснабжения;
• системы связи и сигнализации.
• системы отопления;
• системы кондиционирования и вентиляции;
• котельные различного типа;
• насосные станции.